Po latach intensywnego rozwoju dzielnicy biurowej na Służewcu zwanej przez część warszawiaków Mordorem inwestorzy i deweloperzy zaczęli szukać innych możliwości rozwoju. Od jakiegoś czasu na terenach pomiędzy biurowcami zaczęły powstawać osiedla mieszkaniowe oraz hotele. Pierwszym z obiektów hotelowych w tej części miasta był trzygwiazdkowy sieciowiec Hiltona – Hampton. W ubiegłym roku otwarto dwa inne – tym razem czterogwiazdkowe: Vienna House Mokotów oraz Four Points by Sheraton (pisaliśmy o nich na naszym blogu). Jednak to nie koniec zainteresowania tym rejonem w branży hotelowej. W kolejce czekają kolejne inwestycje z których najbardziej zaawansowana jest budowa trzygwiazdkowego hotelu pod marką Holiday Inn Express. Co ciekawe właścicielem hotelu jest znana z wielu w Polsce centrów handlowych spółka King Cross, która jak widać w ten sposób chce rozszerzyć swój profil działalności.
Wybraliśmy się obejrzeć jak wygląda postęp prac na budowie i czy wiosenny termin otwarcia jest realny. Sam hotel to ośmiokondygnacyjny budynek o raczej surowej architekturze. Dość mocno kontrastuje z sąsiednim biurem operatora T-Mobile, które wyróżnia się szklanymi elewacjami. Z drugiej strony mamy starsze biurowce, w tym jeden jeszcze pamiętający lata 70-te, kiedy ta część mokotowskiego Służewca nosiła przydomek przemysłowego. Elewacja, tego prawdopodobnie opuszczonego budynku, jest zakryta obecnie w całości reklamami jednego z banków.
Wracając do hotelu – z zewnątrz budynek jest praktycznie wykończony. Ma on pomieścić 167 pokojów, sale konferencyjne, bar i restaurację oraz podziemny, jednopoziomowy parking. Na budynku umieszczono już oznaczenia sieci Holiday Inn Express. Ta marka sieci IHG Hotels & Resorts – zapewnia podstawowy zakres usług na poziomie trzech gwiazdek. Jest to zatem odpowiednik wspomnianego Hampton by Hilton, ale o półkę niżej niż pobliski Four Points by Sheraton lub dalej położony Vienna House Mokotów.
Teren budowy pozostaje jeszcze ogrodzony jako plac budowy. Z informacji uzyskanych od osób pracujących przy wykończeniu wnętrz pozostały jeszcze prace związane np. z układaniem wykładzin, montażem mebli i montażem wyposażenia. Powiedziano nam, że prace te mogą potrwać co najmniej 2 miesiące – zatem otwarcie hotelu powinno nastąpić z początkiem maja. Potwierdza to system rezerwacji sieci www.ihg.com gdzie najwcześniejszy termin rezerwacji to 8 maja 2020. Warto przy tym zauważyć że na tych stronach oficjalna nazwa hotelu to: Holiday Inn Express : Warsaw – Mokotow.
Nie mamy jeszcze zdjęć z wnętrz hotelu (inwestor przedstawiał wcześniej jedynie wizualizacje), ale prezentujemy poglądowe zdjęcia pokojów tej sieci z jednego z hoteli, który odwiedziliśmy w Genewie. Sądząc po wizualizacji na stronach portali rezerwacyjnych – pokoje prezentują zbliżony wystrój, kolorystykę i standard wyposażenia.
Dojazd do hotelu oraz główne wejście prowadzi od bocznej uliczki dochodzącej do ul. Postępu. Stąd numeracja budynku Postępu 15F (uliczka nie ma osobnej nazwy). Na szczęście, niedawno oddano do użytku wiadukt w ciągu ulicy Postępu, który zapewnia szybki przejazd nad szeroką arterią wylotową – ul. Marynarską. Odkorkowało to nieco ten rejon, niemniej w godzinach szczytu, kiedy tysiące warszawiaków przyjeżdża lub opuszcza pobliskie biura, trzeba brać poprawkę, że dojazd lub wyjazd z hotelu zajmie co najmniej kilkanaście dodatkowych minut. Z drugiej strony okna hotelu wychodzą na wspomnianą ul. Marynarską, gdzie mamy łatwy dostęp do komunikacji publicznej takiej jak tramwaj i autobus. Nie daleko jest też przystanek kolejowy – w tym linii SKM prowadzącej na Lotnisko Chopina. Może to być zatem również dobry wybór dla klientów szukających sensownej alternatywy dla droższych hoteli na samym lotnisku.
Pytanie jaka będzie polityka cenowa hotelu? – na razie na stronie sieci możemy np. zarezerwować pokój dla 2 osób z 8 na 9 maja za 205,20 zł. Pobliski czterogwiazdkowy hotel możemy mieć w tym terminie za 212 zł. Z Zatem to klient ostatecznie zdecyduje, co mu bardziej odpowiada.
